果博东方解读家装如何防止猫腻 防止偷工减料

作者:果博东方发布时间:2018-10-24 14:11

 
果博东方解读家装如何防止猫腻 防止偷工减料,现在家居装饰职业仍存在偷工减料、以次充好、规划师偷拿回扣、不正当竞争、乃至闻名装饰公司将工程转包给“马路游击队”等现象发作,坑害业主。关于家居装饰职业的猫腻,您知多少呢?
 
小公司贱价揽客高价成交“100平方米房间装饰经济型全包价2.98万元、舒适型3.98万元。”这样的广告您见过吗?有的公司全包价乃至只需要2.68万元。假如你信以为真,到装饰公司去咨询,那么你就会一步步落入圈套。
 
家住安徽合肥的朱阿姨上一年有一套不足80平方米的还建房要装饰。由于资金有限,装饰公司的贱价装饰广告让她动了心。朱阿姨选了其间一家装饰公司上门了解详细情况。装饰公司的接待人员信誓旦旦地保证,朱阿姨选定全包套餐后,公司将担任装饰的所有事项,朱阿姨不会再多花费用,除非阿姨自己想添加项目。
 
由于对装饰业不了解,再加上工作人员热情的接待以及许诺,朱阿姨放心地与装饰公司签定了装饰合同。但是接下来发作的事情则是朱阿姨始料未及的。
 
出场装饰后,朱阿姨才知道,假如按装饰公司全包套餐里的项目施工,她的房子或许无法住。“橱柜只要一直米,衣柜一米五,卫生间除了一个蹲便器,一个洗面盆其他什么也没有,这房子能用吗?”朱阿姨至今仍懊悔万分。
 
怎么办?只要增项了,增项可是要加钱的,并且合同签了,工人已经开工,朱阿姨交的部分装饰费用也退不回来,只要按装饰公司开出的价格进行增项。成果装饰结束时,朱阿姨一共花费了6万多元,足足比装饰公司开端许诺的全包价高了一倍还不止,为此朱阿姨还欠了不少外债。
 
朱阿姨对记者如此表明:“我再也不会信任那些小装饰公司的贱价广告了,真是害人不浅!要装饰仍是找一个大型的正规公司,哪怕是贵一点,或许会靠谱些。”
 
转包给“马路游击队”
 
与朱阿姨主意相同的人不在少数。湖北的张女士榜首套房是找“马路游击队”做的装饰,吃了不少亏,所以张女士在二套房装饰时就决议一定要找一家正规的装饰公司。
 
通过精挑细选,张女士选定了当地数一数二的、具有规划、施工双甲级资质的某大型连锁装饰公司。尽管该公司开出的价格也是“数一数二”的贵。张女士抱着“大公司质量有保障,一分价钱一分货”的主意,与这家大公司签定了“半包”(即装饰公司除担任人工外还包泥沙、管线等辅材,不包主材)装饰合同。
 
依照规划师做出的预算,张女士130余平方米的三居室半包的人工和辅材价格为6万多元,而装饰公司在此基础上还要加收10%的管理费,并且还得另行付出4000元规划费。算下来张女士一共要向装饰公司付出超越7万元,比之前他人介绍的一个小包工头开出的4万元半包价格高出80%。
 
装饰开端后,张女士发现大公司的装饰质量并没有想象中的好,感觉和从前的“马路游击队”差不多,并且施工的工人,无论是泥工仍是电工都常常换人。
 
时刻长了,张女士从施工工人和装饰公司派出的项目经理口中逐渐知道了本相。本来自己挑选的大型装饰公司并没有自己的装饰部队,所谓的项目经理实际上就是一个包工头,那些装饰工人满是包工头自己找的“马路班子”。
 
“说白了,那家公司就像是一个大中介,找到客户后两头收费用,客户交的10%管理费全被公司拿了,公司还要再向项目经理收38%的管理费,就是客户每交的11000元里,只要6200元给项目经理用于装饰,而项目经理也要赚钱,这样真正用到客户装饰的费用或许不到客户付出费用的一半。”何先生直言。
 
那装饰公司收取如此高额的管理费,是否由于要对客户家的装饰质量担任?
 
对这一问题,何先生表明,客户是与装饰公司签定的装饰合同,按合同规定,出现了装饰质量,装饰公司肯定要担任补偿。但实际上,即便出现了装饰质量问题,也不是装饰公司补偿,而是项目经理赔钱。
 
何先生说:“每个项目经理都与公司签有合同,也押了质量保证金,谁做的工程出了问题谁赔。我现在尽管没有做了,但押给公司的几十万质保金也拿不回来,要等装饰的质保期过了,没有问题才干退回来。”
 
在装饰公司与项目经理的博弈中,大型装饰公司无疑占强势位置,因而他们将项目经理的费用压得比较低。而项目经理为了自己的赢利,只能偷工减料、以次充好,或许游说客户添加项目。
 
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